OBRAS DE REHABILITACIÓN ENERGÉTICA
En edificios o viviendas unifamiliares
Subvencionadas por el programa 3 y 5 del R.D. 853/2021 son todas las actuaciones que consiguen un ahorro energético en energía primaria del 30% o superior.
Estas actuaciones, tienen una cuantía de subvención en función del ahorro en primaria que consiguen. Normalmente las estudiamos para conseguir la mayor.
- 80% del importe de las actuaciones, con un límite de 18.800 € por vivienda.
En el caso de viviendas unifamiliares, se consideran que es un edificio de una sola vivienda, y por tanto el límite son los 18.800 euros.
DOCUMENTACIÓN NECESARIA
La solicitud de estas subvenciones requiere la preparación de numerosa documentación técnica, por lo que los honorarios de tramitación de estas subvenciones son altos.
Libro del Edificio Existente
Es un documento complejo de redactar.
Define el edificio existente, y tiene que reflejar las actuaciones que habría que ejecutar para que el edificio cumpla el Código Técnico de la Edificación. Además tiene que determinar como se harían esas actuaciones en tres fases, presupuestándolas económicamente. Y determinar el ahorro energético que genera cada fase de actuación, que supone redactar Certificados energéticos por cada actuación y fase. Aproximadamente tenemos que redactar unos 15-20 certificados por cada LEEx que preparamos.
Informe Evaluación del Edificio
Es necesario presentar el IEE del edificio. En algunas ocasiones está ya redactado. Para registrar este informe es imprescindible tener registrada una certificación energética inicial.
Cuantías
Hay 3 tramos de subvención en función del ahorro en energía primaria
Entre 30 y 45 % ahorro, 40% con límite 6.300 €
Entre 45 y 60 % ahorro, 65% con límite 8.300 €
Mäs del 60%, 80% con límite 18.800 €
Nuestro trabajo
Optimizar los recursos
En estas subvenciones, siempre analizamos las obras que se quieren ejecutar, en tramo están de subvención, y proponemos la ejecución de alguna más, para lograr llegar al tramo 3. Es curioso que haciendo algo más de obra, el total cuesta bastante menos dinero. Este estudio previo nos cuesta mucho tiempo, muchos certificados energéticos de prueba, pero siempre merece la pena.
Todos los expedientes que estamos tramitando, están el tramo 3, el 80%